Motore AI per la misurazione delle planimetrie

Computer Vision · Misurazione con AI · Analisi delle planimetrie 

Panoramica del progetto

Il progetto realizza un sistema AI completo che trasforma una semplice planimetria 2D in misurazioni precise e strutturate, utilizzabili da imprese edili, imbianchini e professionisti immobiliari.
L’applicazione rileva le pareti, ne calcola le lunghezze, ricava le superfici delle stanze e determina i perimetri escludendo le aperture. Stima inoltre le dimensioni mancanti nel disegno sulla base delle relazioni geometriche tra le misure disponibili.

Lo strumento finale funziona completamente offline ed elabora le planimetrie in pochi secondi.

Esigenza del cliente

Prima di questa soluzione, il cliente doveva misurare manualmente le pareti e calcolare le dimensioni delle stanze a partire da disegni stampati o digitali.
Il processo era lento, soggetto a errori e richiedeva numerosi sopralluoghi. Le quote mancanti nelle planimetrie comportavano stime manuali e risultati poco uniformi.

Il cliente aveva bisogno di un sistema automatizzato capace di:

• leggere planimetrie di stili e qualità diversi
  
  

• estrarre le lunghezze utili delle pareti escludendo porte e finestre
  
  

• calcolare automaticamente superfici e perimetri
  
  

• stimare in modo intelligente le dimensioni mancanti
  
  

• esportare dati puliti per le elaborazioni successive

Soluzione 

Ho sviluppato un’applicazione desktop completa basata su Computer Vision avanzata e modelli di rilevamento adattati ai dati del cliente.

La soluzione comprende:

• Rilevamento delle pareti con YOLO (adattato al dataset di planimetrie del cliente)

• Pipeline di preelaborazione personalizzata per rifinire i contorni, isolare le linee ed eliminare il rumore

• Conversione da pixel a metri coerente con la profondità per ottenere misurazioni con precisione millimetrica

• Logiche supportate da GPT per raggruppare i segmenti delle pareti e verificare le strutture ambigue

• Motore di stima per le pareti prive di quote, basato su proporzioni geometriche e vincoli

• Esportazione Excel e JSON di tutti i valori calcolati (perimetro utile, perimetro totale, lunghezze delle pareti, superficie delle stanze, volume sotto il soffitto)
  
  

Il sistema esclude anche porte e finestre dal calcolo delle lunghezze, così gli imbianchini possono ricavare la superficie effettiva delle pareti da dipingere.

Precisione misurata: 85–90%, un valore molto elevato per un prototipo su disegni edilizi reali.

Fasi del progetto 

Conclusione del progetto 

L’applicazione finale automatizza un processo che in precedenza richiedeva misurazioni manuali, sopralluoghi ripetuti e stime soggettive.
Il sistema rileva le linee strutturali in modo coerente e affidabile, calcola accuratamente superfici e perimetri ed esclude le aperture per fornire lunghezze utili delle pareti adatte ai lavori edili e di tinteggiatura.

Il cliente ha espresso grande soddisfazione e ha richiesto altri progetti dopo la consegna.
Lo strumento ricava le misure dalle planimetrie 2D in pochi secondi, mentre prima erano necessarie ore, e produce risultati coerenti e riproducibili su centinaia di disegni.

Risultati

• Riduzione del lavoro di misurazione manuale da ore a secondi
  
  

• Precisione dell’85–90% su planimetrie reali

• Estrazione precisa delle lunghezze delle pareti, escludendo porte e finestre
  
  

• Risultati Excel e JSON pronti per i flussi di lavoro professionali
  
  

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